Cobertura Duplex Reformada e com Projeto de Arquiteto

Refer�ncia CO0189

C�digo 143197

Cobertura Duplex Reformada e com Projeto de Arquiteto
Cobertura - Alto Padr�o
Venda ($2,400,000.00)
Icara� Niter�i RJ

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Cobertura

Utiliza��o Residencial

Condi��o Alto Padr�o

Condom�nio N�o Informado

Quartos 3

Su�tes 1

Banheiros 3

Salas 2

Vagas de Garagem 1

Cozinhas N�o Informado

Andar N�o Informado

�rea Total (m2) 243.00

�rea Privt. (m2) N�o Informado

Frente (m2) N�o Informado

Lados (m2) N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $2,400,000.00

Condom�nio $1,536.00

IPTU (Mensal) $763.32

Taxa de Inc�ndio N�o Informado

Outras Taxas N�o Informado

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito Sim

Aceita FGTS Sim

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ

Cidade Niter�i

Bairro Icara�

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o N�o Informado

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Aquecimento a G�s , Ar Condicionado , �rea de Servi�o , Arm�rio na Cozinha , Arm�rio no Quarto , Arm�rios Projetados , Box no Banheiro , Churrasqueira , Closet , Cobertura , Dep. de Empregada , Despensa , Escrit�rio , Piscina , Quarto de Empregada , Sala de Estar , Sala de Jantar

Caracter�sticas do Condom�nio Biciclet�rio , Portaria , Sal�o de Festas

Tem por Perto Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Cursinho , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Farm�cia , Feiras , Lanchonete , Lavanderia , Lojas , Mercado , Panificadora , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Pra�a/Parque , Shopping , Sorveteria

Descri��o do Im�vel Uma cobertura duplex �nica, rec�m-reformada e com acabamento sofisticado, que re�ne arquitetura contempor�nea, conforto e uma vista ampla e livre da cidade. O projeto, assinado pelo renomado arquiteto Claudio Lima, valoriza a luz natural, a integra��o entre os ambientes e a sensa��o de amplitude em todos os espa�os. Localizada no cora��o de Icara�, em uma posi��o estrat�gica, esta cobertura oferece uma experi�ncia diferenciada de moradia, com ambientes cuidadosamente planejados, materiais nobres, marcenaria sob medida e solu��es que unem est�tica e funcionalidade. No primeiro pavimento, a planta � muito bem distribu�da e acolhedora. A sala, ampla e iluminada, possui dois ambientes e projeto luminot�cnico. S�o 3 quartos com arm�rios, sendo 1 su�te com closet, todos climatizados com ar-condicionado Split. O pavimento conta ainda com banheiro social, al�m de uma copa-cozinha planejada, equipada com cooktop e forno embutido. A �rea de servi�o � independente e disp�e de depend�ncia completa, com quarto e banheiro. Uma escada cuidadosamente projetada conduz ao segundo pavimento, onde a cobertura ganha ainda mais personalidade. O espa�o possui uma segunda sala, vers�til e que pode ser utilizada como sala de TV, ambiente de jogos, escrit�rio ou at� mesmo como um quarto adicional. O grande destaque fica por conta da espetacular �rea externa, perfeita para receber e desfrutar de momentos de lazer com privacidade. No terra�o, a piscina com deck totalmente reformado em azulejo mesh azul se integra ao espa�o gourmet, que conta com bancada, churrasqueira e um elegante banheiro social, criando um ambiente ideal para confraterniza��es. A cobertura disp�e ainda de 1 vaga de garagem e placa solar. O condom�nio oferece infraestrutura com 2 elevadores, portaria 24 horas, sal�o de festas e biciclet�rio. Uma propriedade especial, que combina projeto arquitet�nico, acabamentos de qualidade, espa�os generosos e uma vista livre privilegiada, em plena �rea urbana e no melhor ponto de Icara�. �Agende sua visita!