RARIDADE EM ICARA�! 1 SU�TE, ANDAR ALTO, SOL DA MANH�, VISTA LIVRE E LAZER COMPLETO!

Refer�ncia AP0283

C�digo 145408

RARIDADE EM ICARA�! 1 SU�TE, ANDAR ALTO, SOL DA MANH�, VISTA LIVRE E LAZER COMPLETO!
Apartamento (em condom�nio) - Pronto Para Morar
Venda ($715,000.00)
Icara� Niter�i RJ

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Utiliza��o Residencial

Condi��o Pronto Para Morar

Condom�nio N�o Informado

Quartos 1

Su�tes 1

Banheiros N�o Informado

Salas N�o Informado

Vagas de Garagem 1

Cozinhas N�o Informado

Andar N�o Informado

�rea Total (m2) N�o Informado

�rea Privt. (m2) 57.00

Frente (m2) N�o Informado

Lados (m2) N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $715,000.00

Condom�nio $800.00

IPTU (Mensal) $291.00

Taxa de Inc�ndio N�o Informado

Outras Taxas N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ

Cidade Niter�i

Bairro Icara�

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o N�o Informado

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Aquecimento a G�s , Ar Condicionado , Arm�rio na Cozinha , Arm�rio no Quarto , Arm�rios Projetados , Box no Banheiro , Sala de Estar , Varanda

Caracter�sticas do Condom�nio Academia (Condom�nio) , Biciclet�rio , Brinquedoteca , Busines Center , Churrasqueira (Condom�nio) , Elevador , Espa�o Gourmet , Interfone , Sal�o de Festas , Sal�o de Jogos , Sauna (Condom�nio)

Tem por Perto Banca De Revistas , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Farm�cia , Feiras , Lanchonete , Lojas , Mercado , Panificadora , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Pra�a/Parque , Pr�-escola , Sorveteria

Descri��o do Im�vel Apartamento moderno, elegante, pronto para morar e em uma das regi�es mais desejadas de Niter�i, esta � uma oportunidade que merece sua aten��o. Localizado em Icara�, este apartamento de 1 su�te se destaca pelo projeto bem distribu�do, acabamento de excelente qualidade e uma decora��o cuidadosamente planejada. Em andar alto, possui vista livre, �tima ventila��o e ilumina��o natural, al�m do agrad�vel sol da manh�, proporcionando ambientes claros e acolhedores. A planta � muito funcional e oferece sala em dois ambientes, integrada a uma charmosa varanda com cortina de vidro, lavabo, quarto com su�te, cozinha e �rea de servi�o. O im�vel conta ainda com 1 vaga de garagem. Entre os diferenciais est�o o piso em porcelanato, ar-condicionado split na sala e �cortinas Guilha na sala e no quarto, lustres de cristal, projeto de gesso com cortineiros e ilumina��o, al�m de aquecedor a g�s digital. A marcenaria planejada est� presente na cozinha, quarto, su�te e �rea de servi�o, com m�veis Madeirol no quarto, agregando praticidade e excelente aproveitamento dos espa�os. O condom�nio � moderno, bem administrado, organizado e oferece uma estrutura de lazer diferenciada, com piscina, jacuzzi, sauna, churrasqueira, sal�o de festas, espa�o gourmet, sal�o de jogos, academia e sala de reuni�es, proporcionando comodidade e op��es de lazer sem precisar sair de casa. A localiza��o � outro grande destaque. O im�vel est� pr�ximo ao Campo de S�o Bento, � Praia de Icara�, ao Polo Gastron�mico e a todo o com�rcio e servi�os do bairro, incluindo mercados, escolas, consult�rios e diversas conveni�ncias. Al�m disso, possui f�cil acesso � Ponte Rio-Niter�i, facilitando a mobilidade para o Rio de Janeiro e outras regi�es. Uma excelente escolha para quem deseja morar com conforto e praticidade em Icara�, em um im�vel pronto para receber voc�, ou para quem busca uma propriedade com �timo potencial de valoriza��o e loca��o. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste apartamento!