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Exclusiva Conceito Imóveis - (21) 96526-3247

Casa padrão extremo de qualidade em rua residencial e silenciosa, com guarita no Vital Brazil.
Referência CA0109
Código 103333
Casa (em condomínio) - Alto Padrão
Venda ($2,620,000.00)
Vital Brazil Niterói RJ

Dados Básicos do Imóvel

Tipo de Imóvel Casa
Condomínio Não Informado
Área Total (m2) Não Informado
Área Privt. (m2) 450.00
Quartos 3
Suítes 3
Banheiros 3
Vagas de Garagem 2

Valores e Operações

Venda $2,620,000.00
Condomínio Não Informado
IPTU (Mensal) Não Informado
Financiamento Sim
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Não

Localização do Imóvel

CEP Consulte
Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ
Cidade Niterói
Bairro Vital Brazil
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Não Informado

Descrição/Características

Características do Imóvel Academia , Ar Condicionado , Área de Serviço , Armário na Cozinha , Armário no Quarto , Armários Projetados , Box no Banheiro , Churrasqueira , Closet , Despensa , Lavabo , Piscina , Sala de Cinema (Home Theater) , Sala de Estar , Sala de Jantar , Sauna
Características do Condomínio Não Informado
Tem por Perto Farmácia , Feiras , Hospital , Lojas , Mercado , Panificadora , Ponto de Ônibus , Ponto de Taxi
Descrição do Imóvel EXCELENTE CASA EM PRÁTICA LOCALIDADE 450 metros de área construída, totalmente regularizada, garagem coberta para 02 carros com portão automático, sistema de alarme, câmeras de segurança com sistema wi-fi, porteiro eletrônico com câmera e sistema wi-fi, 2 cisternas, sendo uma água de chuva e outra água da rua, sistema solar para água quente nos chuveiros e algumas torneiras, incluindo cozinha.   -AREA DE LAZER - piscina com cascata, ampla área de lazer com festa para até 80 pessoas, composta de churrasqueira à gás (inclusa), sauna à vapor (inclusa), piscina de alvenaria com pastilha e com cascata, ionizador, academia (à negociar os aparelhos sendo de interesse) com ar-condicionado (incluso), chuveiro da piscina, chuveiro na sauna, e lavabo na área de lazer com granito, pia na área de lazer com granito, com iluminação direta e indireta em todos os ambientes e iluminação led, inclusive na piscina;   1o ANDAR: sala em 3 ambientes (ar-condicionado incluso), home (utilizado como quarto de hospedes) ar-condicionado incluso), lavabo, ampla varanda com portas em blindex que abrem o ambiente inteiro integrando as salas, iluminação direta e indireta em todos os ambientes, escadas em granito com corrimão em inox. Ampla cozinha com planejados (inclusos forno de embutir e cooktop), pia em L em granito e ampla área de serviço com planejados;   2o andar - quarto casal amplo suíte com hidromassagem dupla, box com dois chuveiros, pia esculpida em granito e armário planejado, closet, ar-condicionado dual inverter de 18000 btus incluso, varanda com acesso a outro quarto. Banheiro social com blindex, pia em granito com armário planejado. Segundo quarto com ar-condicionado dual inverter de 12000 btus -incluso (com acesso a suíte do casal pela varanda). Terceiro quarto suíte com varanda, ar-condicionado dual inverter -incluso de 12000 btus, pia em granito com planejado, box com blindex. Quarto quarto com ar-condicionado dual inverter -incluso de 9000 btus.   Terceiro andar com acesso ao telhado com escada de embutir onde tem duas caixas d?água de 2000 litros cada, devidamente protegidas, e placas solares para agua quente.   Planejada por arquiteto sendo utilizados iluminação direta e indireta de toda propriedade em LED, toda a elétrica com disjuntores DIMM, são 3 caixas, uma em cada andar, com distribuição e aterramento que suporte todos os aparelhos folgadamente toda a casa, os metais Fabrimar e porcelanatos da Portobello SHOP.   Entrar e morar! Proprietário estuda parte do pagamento em imóvel com valor menor em Niterói, desde que residencial Agende sua visita!