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Exclusiva Conceito Imóveis - (21) 96526-3247

Apartamento com 450m² que traduz conforto, privacidade e exclusividade na Praia de Icaraí.
Referência AP0150
Código 117311
Apartamento (em condomínio) - Alto Padrão
Venda ($4,550,000.00)
Icaraí Niterói RJ

Dados Básicos do Imóvel

Tipo de Imóvel Apartamento
Condomínio Não Informado
Área Total (m2) Não Informado
Área Privt. (m2) 450.00
Quartos 4
Suítes 4
Banheiros Não Informado
Vagas de Garagem 4

Valores e Operações

Venda $4,550,000.00
Condomínio $5,900.00
IPTU (Mensal) $1,980.00
Financiamento Sim
Carta de Crédito Sim
Aceita FGTS Sim
Aceita Permuta Não

Localização do Imóvel

CEP Consulte
Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ
Cidade Niterói
Bairro Icaraí
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Não Informado

Descrição/Características

Características do Imóvel Ar Condicionado , Área de Serviço , Armário na Cozinha , Armário no Quarto , Armários Projetados , Box no Banheiro , Closet , Cozinha , Despensa , Sala de Estar , Sala de Jantar , Varanda , Vista p/ Mar
Características do Condomínio Bicicletário , Elevador , Interfone , Playground , Portaria 24h , Quadra PoliEsportiva (Condomínio) , Salão de Jogos
Tem por Perto Escola 1º Grau , Escola 2º Grau , Lanchonete , Lojas , Mercado , Ponto de Ônibus , Praia , Pré-escola , Shopping
Descrição do Imóvel De frente para o mar, este imóvel oferece uma vista deslumbrante e permanente, emoldurada por amplas varandas fechadas com cortina de vidro, que integram a paisagem ao cotidiano com charme e sofisticação.   Com hall privativo de elevador e apenas uma unidade por andar, o apartamento garante total discrição e independência. São dois elevadores ? social e de serviço ? ambos com acesso direto à garagem, proporcionando praticidade e segurança incomparáveis.   A planta é ampla e bem distribuída, com 04 suítes espaçosas, 03 delas com closets, e são 04 vagas de garagem.   A elegante área social contempla uma sala principal em quatro ambientes: estar, jantar, íntimo e varandão, perfeita para receber amigos, além de copa/cozinha planejada, despensa e uma rara dependência tripla de serviço com banheiro, favorecida por excelente ventilação natural ao prisma do prédio.   O condomínio é um capítulo à parte, oferecendo portaria 24 horas e infraestrutura generosa: salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira à carvão, quadra de futebol, espaço infantil, salão de jogos e sala de lutas/esportes com tatame; tudo pensado para uma experiência de moradia única, que combina lazer, segurança e bem-estar.   Um endereço nobre, sempre valorizado, onde o mar é cenário diário e a cidade está sempre ao seu alcance! Agende sua visita!