Apartamento T�rreo no Bosque de Pendotiba!

Refer�ncia AP0168

C�digo 123012

Apartamento (em condom�nio) - Pronto Para Morar
Venda ($350,000.00)
Maria Paula S�o Gon�alo RJ

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) N�o Informado

�rea Privt. (m2) 75.00

Quartos 2

Su�tes N�o Informado

Banheiros 2

Vagas de Garagem 1

Valores e Opera��es

Venda $350,000.00

Condom�nio $750.00

IPTU (Mensal) $70.00

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito Sim

Aceita FGTS Sim

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ

Cidade S�o Gon�alo

Bairro Maria Paula

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o N�o Informado

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Ar Condicionado , �rea de Servi�o , Arm�rio no Quarto , Arm�rios Projetados , Box no Banheiro , Sala de Estar , Sala de Jantar , Varanda

Caracter�sticas do Condom�nio Academia (Condom�nio) , Arboriza��o (Condom�nio) , Biciclet�rio , Campo de Futebol (Condom�nio) , Churrasqueira (Condom�nio) , Lavanderia , Piscina (Condom�nio) , Portaria 24h , Sal�o de Festas , Sauna (Condom�nio)

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel A MELHOR UNIDADE DO BOSQUE DE PENDOTIBA! Lindo apartamento t�rreo no Bosque, com excelente localiza��o nos fundos do Bloco 10. 75m2 compostos por 1 quarto com su�te, mais 1 quarto (atualmente home office e closet), banheiro social, cozinha, �rea de servi�o, �rea externa e varanda. A �rea externa e a �rea de servi�o j� t�m previs�o para lavanderia e a �rea externa j� conta com tanque. Neste im�vel, o comprador ter� vantagens exclusivas que nenhuma outra unidade pode oferecer no condom�nio: ? VANTAGEM DUPLA: Por ser no bloco 10, logo em frente ao parquinho, fica pr�ximo do lazer da crian�ada! POR�M, por ser um apartamento de FUNDOS, o comprador aproveita o sil�ncio (nada de barulho do parquinho!) e tem a vantagem adicional da vista INDEVASSADA pro verde. ? VAGA DIFERENCIADA E SEGURAN�A EXTRA: A vaga escriturada fica exatamente em frente � varanda, de modo que o morador tem a seguran�a de poder ver o carro de dentro de casa. E ao contr�rio de outros blocos, a c�mera de seguran�a do condom�nio pega a vaga de garagem, para tranquilidade extra. ? SOL DA MANH�: O apartamento � banhado pelo sol da manh�, mais delicado e suave, contribuindo pra temperatura amena do apartamento ao longo do dia todo. ? SONO TRANQUILO: A su�te tem camada dupla de isolamento ac�stico, ideal para quem tem sono leve. ? BANHO GOSTOSO: Os chuveiros s�o el�tricos e de �tima qualidade, com boa press�o e aguentando fortes temperaturas, com blindagem. ? COZINHA AMERICANA: sala e cozinha s�o integradas pela bancada americana, o que garante uma melhor ventila��o no apartamento. Al�m de contar com exaustor acima do fog�o, ent�o, nada de cheiro de fritura em casa! ? �TIMOS INVESTIMENTOS ESTRUTURAIS: Os c�modos s�o planejados e foram aprimorados ao longo dos anos, apresentando um design mais moderno do que as unidades com o estilo "tradicional" do condom�nio. A el�trica foi toda refeita na reforma, ent�o, nada de surpresas na conta de luz! ? SEMI MOBILIADO: Os m�veis planejados, aparelhos de ar condicionado (na sala e nos dois quartos, todos splits), chuveiros e persianas ficar�o no im�vel, economizando custos para mobilizar o apartamento e valorizando o investimento do comprador. Foram investidos em torno de R$ 50 mil reais em m�veis planejados, incluindo closet reflecta e escrit�rio no segundo quarto, camarim e rack na su�te e cozinha toda planejada e integrada com a sala, com despensa e �rea de servi�o livre. ? X� MOSQUITOS: Todas as janelas e a porta da varanda t�m tela mosquiteira. O conforto de morar no Bosque sem ter que lidar com os insetos! (A varanda tamb�m tem tela de prote��o para c�es.) SOBRE O CONDOM�NIO: O Bosque de Pendotiba � o melhor e mais completo Play Club da regi�o, com 30.000m� de �rea e muito verde! Seguran�a 24h, �rea de lazer completa com 2 piscinas, academia, sauna, campo de futebol, 12 churrasqueiras, parquinho, sal�o de festa, Lavanderia OMO, Mercadinho, Lanchonete e f�cil acesso a transporte/com�rcio! Agende sua visita!

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