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Exclusiva Conceito Imóveis - (21) 96526-3247

Casa em condomínio, com espaços bem planejados, lazer privativo, tecnologia e sustentabilidade. Piscina, área gourmet e energia solar!
Referência CA0201
Código 149342
Casa de Condomínio (em condomínio) - Alto Padrão
Venda ($950,000.00)
Sapê Niterói RJ

Dados Básicos do Imóvel

Tipo de Imóvel Casa de Condomínio
Condomínio Não Informado
Área Total (m2) 360.00
Área Privt. (m2) 236.00
Quartos 3
Suítes 1
Banheiros Não Informado
Vagas de Garagem 2

Valores e Operações

Venda $950,000.00
Condomínio $1,434.64
IPTU (Mensal) $536.00
Financiamento Sim
Carta de Crédito Sim
Aceita FGTS Sim
Aceita Permuta Não

Localização do Imóvel

CEP Consulte
Estado (UF) Rio de Janeiro - RJ
Cidade Niterói
Bairro Sapê
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Não Informado

Descrição/Características

Características do Imóvel Ar Condicionado , Área de Serviço , Armário na Cozinha , Armário no Quarto , Armários Projetados , Box no Banheiro , Caixa D'água , Churrasqueira , Closet , Condomínio Fechado , Dep. de Empregada , Despensa , Escritório , Jardim , Piscina , Quarto (Depósito) , Quarto de Empregada , Sala de Estar , Sala de Jantar , Varanda , Vista p/ Mata
Características do Condomínio Guarita
Tem por Perto Não Informado
Descrição do Imóvel Com 360 m² de área total e 236 m² de área construída, o imóvel reúne ambientes amplos, excelente distribuição interna, infraestrutura moderna e diversos diferenciais. Distribuída em dois pavimentos, com 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, escritório com armários planejados, 4 banheiros e dependência completa de empregada. No primeiro andar, encontramos uma ampla sala dividida em dois ambientes, um quarto, escritório, banheiro, cozinha com despensa e duas varandas, uma na parte frontal e outra nos fundos. No segundo pavimento, ficam dois quartos, incluindo a suíte com closet, mais um banheiro e um charmoso mezanino, que acrescenta sofisticação e personalidade ao projeto. Armários planejados na cozinha, despensa, sala, escritório, quartos e banheiros. São quatro aparelhos de ar-condicionado split, automação de iluminação, ar-condicionado e TV na sala, além de sistema de som ambiente para tornar os momentos de lazer ainda mais agradáveis. Na área externa, o destaque fica por conta da piscina privativa e da churrasqueira, com vista pra mata. A casa dispõe ainda de paisagismo na frente, nas laterais e em parte dos fundos, seis toldos novos e uma agradável varanda nos fundos, totalmente fechada com vidro de 8 mm. A fachada também se destaca pelo fechamento em vidro no portão, conferindo um visual moderno e elegante. Para maior funcionalidade, o imóvel conta com canil, porão dividido em dois ambientes e lavanderia equipada com freezer e armário planejado. Outro grande diferencial é a infraestrutura, pensada para oferecer mais eficiência e segurança, sistema de monitoramento com 12 câmeras de segurança e dois muros laterais. A estrutura da piscina dispõe de casa de máquinas completa, duas bombas e caixa-d'água com capacidade para 7.000 litros, e nove placas solares. A dependência de empregada é completa, com cama e armário planejado. Duas vagas de garagem. Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os diferenciais desta maravilhosa residência!