IMÓVEL

REFERÊNCIA: AP0150
REFERÊNCIA: AP0150

Apartamento com 450m² que traduz conforto, privacidade e exclusividade na Praia de Icaraí.

Apartamento - Residencial - Alto Padrão

4 4 suítes
4
2
VENDA $4,550,000.00
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Descrição do Imóvel

De frente para o mar, este imóvel oferece uma vista deslumbrante e permanente, emoldurada por amplas varandas fechadas com cortina de vidro, que integram a paisagem ao cotidiano com charme e sofisticação.

 

Com hall privativo de elevador e apenas uma unidade por andar, o apartamento garante total discrição e independência. São dois elevadores ? social e de serviço ? ambos com acesso direto à garagem, proporcionando praticidade e segurança incomparáveis.

 

A planta é ampla e bem distribuída, com 04 suítes espaçosas, 03 delas com closets, e são 04 vagas de garagem.

 

A elegante área social contempla uma sala principal em quatro ambientes: estar, jantar, íntimo e varandão, perfeita para receber amigos, além de copa/cozinha planejada, despensa e uma rara dependência tripla de serviço com banheiro, favorecida por excelente ventilação natural ao prisma do prédio.

 

O condomínio é um capítulo à parte, oferecendo portaria 24 horas e infraestrutura generosa: salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira à carvão, quadra de futebol, espaço infantil, salão de jogos e sala de lutas/esportes com tatame; tudo pensado para uma experiência de moradia única, que combina lazer, segurança e bem-estar.

 

Um endereço nobre, sempre valorizado, onde o mar é cenário diário e a cidade está sempre ao seu alcance!

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Informações Adicionais

  • Área Privativa 450.00 (m²)
  • Área Total -
  • Valor Condomínio $5,900.00
  • IPTU (Mensal) $1,980.00
  • Aceita Financiar Sim
  • Aceita FGTS Sim
  • Aceita Permuta Não

Localização

  • Endereço Consulte
  • Número Consulte
  • Complemento Consulte
  • Cidade Niterói - RJ
  • Bairro Icaraí

Características do Imóvel

  • Ar Condicionado
  • Área de Serviço
  • Armário na Cozinha
  • Armário no Quarto
  • Armários Projetados
  • Box no Banheiro
  • Closet
  • Cozinha
  • Despensa
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Varanda
  • Vista p/ Mar

Características do Condomínio

  • Bicicletário
  • Elevador
  • Interfone
  • Playground
  • Portaria 24h
  • Quadra PoliEsportiva (Condomínio)
  • Salão de Jogos

Tem Por Perto do Imóvel

  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Lanchonete
  • Lojas
  • Mercado
  • Ponto de Ônibus
  • Praia
  • Pré-escola
  • Shopping

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Corretor Responsável

Exclusiva Conceito Imóveis

CRECI: J 11458

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CRECI: CRECI-J 11458

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